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Neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Ötzingen

56244 Ötzingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Markus Jung, Rhein-Taunus- Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    1200088
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    56244 Ötzingen
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    107,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.09.2014
  • Gültig bis
    28.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    66,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Diese schöne und neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Ötzingen.

Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Eine Garage können Sie für monatlich 50 Euro dazu mieten.

* Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können keine Innenbilder zur Verfügung gestellt werden.*

Machen Sie sich selbst ein Eindruck und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Flur, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum

Sonstiges:
- Verfügbar ab 01.08.20
- Garage für 50 Euro monatl. anmietbar
- Wohnung wird neu renoviert übergeben

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Lage

Ötzingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz . Der Ort zählt ca. 1400 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an und liegt sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Unmittelbar benachbarte Orte sind Moschheim , Leuterod , Siershahn und Wirges, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
In diesen umliegenden Orten befinden sich eine Grund-, Regional- und Sonderschule.
In drei Kindergärten und einem Sonderkindergarten ist die Kleinkinderbetreuung sichergestellt.
Für die ärztliche Betreuung sorgen drei praktische Ärzte, drei Zahnärzte sowie zahlreiche Fachärzte und Apotheken vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wirges ausreichend gegeben.Die Zuganbindung für Pendler ist mit dem in ca. 10 km entfernten ICE-Bahnhof (Strecke Köln-Frankfurt) in Montabaur gegeben und schnell erreichbar.
Dort befindet sich die nächste Autobahnanschlussstelle A 3 Köln–Frankfurt am Main.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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