Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Seite wählen

Schicke Eigentumswohnung in Montabaur-Ettersdorf zu verkaufen!

56410 Montabaur, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Jung, Rhein-Taunus- Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    MJ-1200146
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Rheinland-Pfalz)
    56410 Montabaur
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Gesamtfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1969
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.12.2016
  • Gültig bis
    18.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    86,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 86,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle ca. 63m² große Eigentumswohnung ist ein Domizil für Alleinstehende oder Paare, die eine Vorliebe für modernes Design haben.

Der große Wohn- u. Essraum mit integrierter Küche ist mit einem dekorativen Kamin ausgestattet, der zu gemütlichen Stunden einlädt!
Hier kann man in gemütlicher Atmosphäre gemeinsam oder alleine entspannen und im Sommer durch direkten Zugang zur Terrasse die Sonne genießen!
Der luftige Schnitt, bietet genügend Raum zum Kochen, Essen und Relaxen.

Das Schlafzimmer gibt mit seinen runden 16m² ausreichend Platz für Bett und Garderobe.

Das Bad "klein aber fein", ist mit einer Duschwanne bestückt. Das WC ist separat.

Der bietet ca. 40m² Nutzfläche mit 2 Räumen und einem optional ausbaufähigen Bad.

Machen Sie sich gerne selber Eindruck von dieser schönen Wohnung, die Sie vielleicht ihr EIGEN nennen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 2 große Räume und optional ausbaufähiges Bad, separates Kellerabteil

Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, innenliegendes Bad, separates WC, Wohn-/ Essküche mit Kamin und Terrassenzugang

Sonstiges:
- kleines Wiesengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Lage

Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®