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Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Balkone in Mering St. Afra

86415 Mering, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Oliver Petry, Isar-Amper Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    3202004
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86415 Mering
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Kaution
    3.270,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2020
  • Gültig bis
    16.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,17 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,17 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser großzügigen, hellen und schön geschnittenen Wohnung fühlen Sie sich gleich wie Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien im Dachgeschoss.
Mit etwa 79 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer und 2 Balkone, finden Sie hier eine Vielzahl an Möglichkeiten, egal ob allein oder zu zweit.
Aufgrund des Grundrisses bietet sich die Wohnung eher weniger für Familien oder Wohngemeinschaften an und ist daher mehr für Singles oder Paare geeignet.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.

Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Fenster.

Sonstige Informationen

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Ideal für München-Pendler!
Regelmäßige Zugverbindungen nach München und Augsburg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Markt Mering mit seinen über 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B2 Augsburg-München ca. 11 km von der Stadtgrenze Augsburgs und ca. 44 km von der Stadtgrenze Münchens entfernt. Die Bahnhöfe Mering (Haltepunkt für Regional-Express, Fahrtzeit nach München ca. 30 Minuten, nach Augsburg 14 Minuten) befinden sich im Zentrum und im Ortsteil St. Afra. Die Autobahn A8 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Zudem bestehen sehr gute Busverbindungen nach Augsburg. Mehrere Supermärkte sowie der Einzelhandel vor Ort, stellen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dar. Kindergärten, modernes Schul- und Sportzentrum (Grundschule, Realschule, Gymnasium), eine Vielzahl an Vereinen, Ärzte und ein Gesundheitszentrum, machen Mering zu einem äußerst attraktiven Wohnort. (Quelle: Mering)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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