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Wohn/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in Hadamar!

65589 Hadamar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Simon, RTI GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    7200039
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    65589 Hadamar
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    164,19 m²
  • Grund­stück ca.
    118 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2018
  • Gültig bis
    12.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Hadamar!

Die hier angebotene Immobilie, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 2 gepflegte Häuser, bietet die perfekte Kapitalanlage in der heutigen Zeit!

Zum einen ist es ein interessantes Objekt für 'Kapitalanleger' und zum Anderen können die Träume vom 'Wohnen und Arbeiten' an einem Ort
realisiert werden.

Insgesamt bietet dieses Objekt ( 2 Häuser) ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 64 m² Gewerbefläche, derzeit verteilt auf 2 Gewerbeeinheiten.

Ob Sie diese Immobilie weiter wie bisher nutzen oder doch lieber nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten- entscheiden Sie selbst!

Ausstattung

Sonstiges:

- Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Häuser.
- Eins der beiden Ladenlokale ist seit langer Zeit vermietet
- Fassade steht unter Denkmalschutz

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hadamar. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf. In Hadamar sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten,Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen,
Augenoptiker und Freizeitaktivitäten vorhanden.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus,Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Limburg und die Autobahnanschlussstelle A3 Richtung Köln oder Frankfurt liegen nur ca. 15 km entfernt.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hadamar. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf. In Hadamar sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten,Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen,
Augenoptiker und Freizeitaktivitäten vorhanden.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus,Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Limburg und die Autobahnanschlussstelle A3 Richtung Köln oder Frankfurt liegen nur ca. 15 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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