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Wohnhaus mit Scheune und Traumblick in Salz

56414 Salz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dominique Terhardt, Rhein-Taunus-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    22000101
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    56414 Salz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stück ca.
    821 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Traum vom Leben auf dem Land.

Diese Immobilie, bestehend aus Wohnhaus und Scheune, liegt in idyllischer Lage von Salz und besticht durch einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 gebaut und später durch zwei weitere Anbauten erweitert.

Runde 175 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern verteilen sich auf 2 Ebenen. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich hier Wohnträume verwirklichen.

Die Scheune mit ihren vielfältigen Möglichkeiten lässt keinerlei Wünsche offen! Angefangen vom Ausbau zu weiterem Wohnraum, bis hin zu diversen Lagermöglichkeiten, oder gar eine Kombination aus allem?

Hier ist einiges möglich!

Schauen Sie sich die besondere Immobilie am Besten direkt vor Ort an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kellergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Garage

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, mögliches Badezimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Balkon, Diele

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer

Dachgeschoss: Dachboden

Sonstiges:
- Dach, Scheunendach und Giebelseite der Scheune in 2016 erneuert
- Hausanstrich neu
- keine Heizung verbaut
- Garage
- Renovierungsbedürftig
- Anbauten von 1961 und 1981
- Doppelverglaste Fenster
- Garten mit Hanglage

Sonstige Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Lage

Diese Immobilie befindet sich in guter Ortslage von Salz, welche zur Gemeinde Wallmerod gehört. In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur, sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen nur ca. 14km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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