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57636 Mammelzen

4-Parteienhaus in Mammelzen

4-Parteienhaus in Mammelzen

279.000 €
Objektnr.: 519002
 
8 Zimmer
In diesem 4-Parteienhaus sind alle Wohnungen vermietet.
Auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses (1127 m²) befindet sich ein großer gepflasterter Parkbereich der genügend Platz für alle Autos der Mieter bietet.
Neben der Immobile liegt ein zweiter Parkplatz der auf einem separaten Grundstück (798 m²) liegt. Dieser ist mit Schotter befestigt. Zusammen verfügen die Grundstücke über eine Fläche von 1.925 m².

Die Öl-Zentralheizung wurde ebenfalls 2007 eingebaut.

Bei den im Exposé angegebenen Mieteinnahmen handelt es sich um Warmmieteinnahmen, d. h. Miete inkl. der Nebenkosten ausgenommen der Stromkosten.

Senden Sie uns eine Kontaktanfrage zu und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Kapitalanlage.
Erdgeschoss:
Wohnung EG links ca. 85 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche
- Diele
- Badezimmer

Wohnung EG rechts ca. 80 m²
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC

Wohnung OG ca. 90 m²
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC

Wohnung DG ca. 80 m²
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC
Diese Immobilie liegt in Mammelzen einem Vorort von Altenkirchen, in einer landschaftlich attraktiv gelegenen Lage. Altenkirchen bzw. da Schulzentrum ist zu Fuß erreichbar und der Ort verfügt über einige Bushaltestellen die nach Altenkirchen oder Wissen führen.
In der Ortsrandlage, kann man die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Behörden, alle Schulformen u.v.m. finden Sie in der wenige Kilometer entfernten Kreisstadt Altenkirchen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Mammelzen
Nutzungsart
Anlageobjekte
Anzahl WE/GE
4/0
Wohnfläche
335,00 m²
Grundstücksfläche
1.925,00 m²
Gesamtfläche
335,00 m²
Baujahr
1930
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
210,5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1930
Erstellt am
06.03.2019
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Stefan Bonn
Stefan Bonn
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