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Zur Miete

56410 Montabaur

Schöne und neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in Montabaur

Schöne und neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten in Montabaur

550,00 €
Objektnr.: 119120
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
In ruhiger, zentraler Lage unweit des ICE Bahnhofs und des Schulzentrums von Montabaur befindet sich diese neu renovierte 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Mit ca. 66 m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zu einem schönen Wintergarten, wo Sie sich gemütlich zurückziehen können.

Ein Kellerabteil und eine neue Einbauküche runden dieses Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Eindruck und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung:

Wohnung Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Esszimmer (optional kleines Arbeitszimmer), Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer

Sonstiges:
- Wohnung komplett in 2019 renoviert
- neue, helle Einbauküche inkl. Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Spiegelschrank, Badezimmermöbeln
- Satelliten TV
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftl. Waschküche
- Garage optional möglich
- Verfügbar auf Anfrage
Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.
Die Wohnung liegt fußläufig zum ICE Bahnhof ( ca. 1,2 km) entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Montabaur
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Baujahr
1959
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.100 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
176,4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1959
Erstellt am
02.08.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Markus Jung
Markus Jung
Geschäftsführer
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 20352786
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