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Zur Miete

56410 Montabaur

Neuwertige Maisonettewohnung in Montabaur

Neuwertige Maisonettewohnung in Montabaur

820,00 €
Objektnr.: 1200022
 
3 Zimmer
Diese moderne 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in der beliebten Altstadt von Montabaur.

Helle, großzügige Räume mit ca. 82 m² Wohnfläche, eine tolle Loggia und ein modernes Wohnambiente werden dazu beitragen, dass Sie sich hier wohlfühlen werden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche, einen Abstellraum, Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz und eine Etage höher finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein innenliegendes Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zu einer großzügigen Loggia, wo Sie bei dem herrlichen Wetter den Tag ausklingen lassen können.

Ein extra Waschmaschinenstellplatz ist im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Für 55 Euro/ monatl. kann zusätzlich ein Garagenstellplatz mit Abstellraum mit angemietet werden.

Vereinbaren Sie am Besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Aufteilung:
2.Obergeschoss: Flur, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum, Gäste -WC

Dachgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, kl. Arbeits- oder Gästezimmer

Sonstiges:
- Wohnung im 2.OG über 2 Etagen
( Maisonettewohnung)
- Loggia
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garagenstellplatz mit Abstellraum kann für 55 Euro monatl.
angemietet werden
- optional 1 Außenstellplatz anmietbar
- gepflegter Zustand
- Kellerraum in Garage und separater Waschplatz vorhanden
- Ab dem 1.6.2020 verfügbar
Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.
Die Wohnung liegt fußläufig zum ICE Bahnhof ( ca. 1,2 km) entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Montabaur
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
82,00 m²
Etage
2
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
3
Kaltmiete
820,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
2.460 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
19,5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.03.2024
Baujahr (Energieausw.)
2013
Erstellt am
27.03.2014
Energieträger
Strom
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Markus Jung
Markus Jung
Geschäftsführer
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 20352786
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