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65549 Limburg

Stadtnahe, vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Limburg

Stadtnahe, vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Limburg

95.000 €
Objektnr.: 1190034
 
2 Zimmer
Diese schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Limburg.

Mit ca. 53 m² Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche bietet die Wohnung genügend Platz.

Der Balkon bietet neben dem schönen Ausblick auch ausreichend Raum für eine Sitzgelegenheit.

Verbringen Sie hier die kommenden, sonnigen Frühlingstage und freuen Sie sich auf den Sommer.

Schauen Sie sich die Wohnung unverbindlich an und machen Sie sich selbst einen Eindruck.
Raumaufteilung:

Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Balkon

Sonstiges:
- Kabel TV
- Wohnung ist vermietet ( Mieteinnahmen 4.200 Euro netto p.a.)
- Kellerabteil
Limburg ist eine Stadt mit hohen Wohnkomfort zwischen Köln und Frankfurt. Geprägt wird Limburg durch seine über die Grenzen hinaus bekannte Altstadt und den Dom.

Die traumhafte Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Für den größeren Einkauf oder einfach zum bummeln bieten sich die Innenstadt oder mehrere Einkaufszentren in der Umgebung an.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnabfahrten, vier Bundesstraßen, regionale Bahnlinien, den ICE und ein dichtes Netz öffentlicher und privater Omnibuslinien.

Weitere Informationen zu Stadt finden Sie unter www.limburg.de
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
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Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Limburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
53,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
2
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
5950,00 EUR
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
146,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
146,2 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
26.08.2019
Baujahr (Energieausw.)
1993
Erstellt am
27.08.2009
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Markus Jung
Markus Jung
Geschäftsführer
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 20352786
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