Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Zum Kauf

56068 Koblenz

Moderne Eigentumswohnung mit Aufzug auf dem Münzplatz in Koblenz!

Moderne Eigentumswohnung mit Aufzug auf dem Münzplatz in Koblenz!

189.000 €
Objektnr.: 519009
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ausgestatteten Mehrfamilienhaus.

Die Immobilie wurde 2002 erbaut und verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss, die 8 Eigentumswohnungen sind auf 4 Etagen oberhalb des Restaurant erbaut. Die Waschküche und Abstellräume für die jeweiligen Einheiten nebst Hausanschlussraum befindet sich im Keller. Der Keller bis hin zum Dachgeschoss ist mittels eines Aufzuges zugänglich.

Die Wohnung verfügt über kunststoffverglaste Isolierfenster mit Rollläden (Erker ohne Rollläden). Als Bodenbelag sind Fliesen und Laminat verlegt.
Ein offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Zu den weiteren Räumlichkeiten zählt ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie ein kleineres Gästezimmer oder auch möglicher Büroraum.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und baujahrsgemäß ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer, die Beheizung über Gas.

In 2015 wurde die Fassade neu gestrichen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Fordern Sie das Exposé der Eigentumswohnung unverbindlich an und lassen Sie sich von den Vorzügen der Immobilie überzeugen. Gerne nehmen wir Vor-Ort-Termine wahr.
1. Obergeschoss:
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Küche
-Bad
-Flur
-Gästezimmer
-Schlafzimmer
-Balkon

Kellergeschoss:
-Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
-Abstellraum
Diese Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil von Koblenz-Altstadt.
Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten, sowie Läden des täglichen Bedarfs und viele Restaurants. Die Universitätsstadt Koblenz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung an die A 61 und über A 48 an A3 und wird zum Wohnen über die letzten Jahre immer beliebter.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Koblenz
Nutzungsart
Anlageobjekte
Wohnfläche
58,00 m²
Baujahr
2002
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
158 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
158 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
2002
Erstellt am
25.03.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stefan Bonn
Stefan Bonn
Immobilienberater
Telefon: +49(2662) 3073577
Mobil: +49(151) 53073577
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in Lahnstein
Objektnr.: 
56112 Lahnstein
Kapitalanlage oder Selbstnutzung- Beides ist möglich in Lahnstein a.d.Höhe
2
1
Wohnfl.: 
56 m²
Kaufpreis
78.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Höhr-Grenzhausen
Objektnr.: 
56203 Höhr-Grenzhausen
Ein Invest für die Zukunft! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Höhr-Grenzhausen!
2
Wohnfl.: 
58 m²
Kaufpreis
89.000 €
Etagen-Wohnung zum Kauf in Höhr-Grenzhausen
Objektnr.: 
56203 Höhr-Grenzhausen
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Höhr-Grenzhausen!
2
1
Wohnfl.: 
58 m²
Kaufpreis
89.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_haus-schluessel.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben