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Zur Miete

56470 Bad Marienberg

Kleine Wohnung mit Terrasse im betreuten Wohnen in Bad Marienberg zu vermieten!

Kleine Wohnung mit Terrasse im betreuten Wohnen in Bad Marienberg zu vermieten!

335,00 €
Objektnr.: 520001
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die Seniorenresidenz in Bad Marienberg besitzt insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist ca. 33 m² groß exkl. einem ideellen Anteil an Funktions- bzw. Gemeinschaftsflächen von 11,02 m² zzgl. einem Abstellraum im Keller und einer kleinen Terrasse.

Das Haus wurde seniorengerecht gebaut - ein Personenaufzug inklusive.
Im Haus befinden sich diverse Gemeinschaftsräume sowie ein Wintergarten im Obergeschoss.

Das Haus sowie die Wohnung verfügen über breite Türen und Flure.

Eine Gemeinschaftsküche mit mehreren Sitzplätzen zum gemeinsamen zusammen sitzen oder für das Empfangen von Gästen steht zur Verfügung.
Das Badezimmer ist ebenfalls seniorengerecht gebaut, d. h. ein schwellenfreier Duschplatz und rutschhemmende Bodenfliesen wurden hier verarbeitet.

Die Betreuung vor Ort enthält folgende Serviceleistungen:
- 24-Stunden-Notrufsystem
- kulturelle Freizeitangebote
- Beratung und Unterstützung

Hierfür wird eine Betreuungspauschale in Höhe von 97 € erhoben. Weitere Leistungen können optional zugebucht werden.

Die Aufnahmekriterien für das betreute Wohnen sind zu beachten!
- behindertengerechtes Badezimmer
- großer Wohn- und Schlafraum
- kleine Küchenzeile
- Terrasse mit Sitzmöglichkeit
- Abstellraum im Keller
Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen, Freiräume zum Entspannen und Zeit zum Genießen.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Bad Marienberg. Die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer großen Anzahl an mittelständischen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Neben Einkaufszentren, Ärzten, Apotheken und Banken bietet Bad Marienberg vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schularten an.

Das Freizeitangebot der aktiven Gesundheitsstadt ist breit gefächert: Vom Kletterwald und Wildpark über Schwimmbad und Wellness-Oase bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen gibt es eine große Auswahl an Möglichkeiten.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontakt per Telefon:
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Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bad Marienberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
33,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Bezug
01.02.2020
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Kaltmiete
335,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaution
670 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
111,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1995
Erstellt am
19.03.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stefan Bonn
Stefan Bonn
Immobilienberater
Telefon: +49(2662) 3073577
Mobil: +49(151) 53073577
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