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Zur Miete

56470 Bad Marienberg

Bad Marienberg-zentral - Altbaucharme trifft Moderne, 3 ZKDB

Bad Marienberg-zentral - Altbaucharme trifft Moderne, 3 ZKDB

710,00 €
Objektnr.: 619015
 
3 Zimmer
Komplett renoviert und modern ausgestattet ist die Wohnung im Obergeschoss Bismarckstraße 45.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, sonder senden uns bitte direkt eine Anfrage aus dem Portal heraus.

MIETER, DIE BEREIT SIND, EINE LÄNGERFRISTIGE MIETVERTRAGLICHE BINDUNG EINZUGEHEN (über gegenseitigen Kündigungsverzicht bis 4 Jahre möglich) WERDEN BEVORZUGT; Mindestmietdauer 3 Jahre

MODERNE VIELFALT NEU ERLEBEN

- modern ausgestattete Wohnungen mit ca. 90 qm Wohnfläche
- Ressourcen- und kostensparende Technik in Verbindung mit erneuerbaren Energien
- Passgenaue hochwertige Markenküche
- Carport-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
- Breit aufgestelltes Shopping-, Gastronomie-, Ärzte-, Dienstleistungsangebot
- Türsprechanlage

Die Bäder sind in hellen Tönen und in einem zeitlosen Design ausgestattet. Der Boden ist in einem gräulichen Farbton, die Wände in einem hellen Farbton raumhoch gefliest.
Die Decken sind weiß gestrichen und mit Einbauspots zur Beleuchtung versehen.
Die Duschwannen sind barrierefrei und erhalten eine hochwertige ganzglas Duschabtrennung.
Ein hochwertiger Spiegelschrank mit passender Beleuchtung und hochwertigen Markenarmaturen runden die Ausstattung ab.

In der Wohnung sind hochwertige Marken-Einbauküchen passgenau verbaut. Die Küche ist unter anderem ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen sowie Cerankochfeld und Dunstabzugshaube.

Für die Nutzung der Küche werden monatlich 50,00 € in Ansatz gebracht.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne und sehr sparsame Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Der Energieausweis liegt vor.

Für eine schnellere Einschätzung können Sie gerne freiwillig eine Schufa-Bonitätsauskunft zur Verfügung stellen. Falls kein Mietvertrag zustande kommt wird Ihre Bonitätsauskunft kurzfristig vernichtet
Raumaufteilung:

- Flur
- Kochen/Essen
- Wohnen
- Eltern
- Kind/Gast
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste WC
- Abstellraum (Zugang Speicher)
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftsfahrradraum
Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen, Sie werden die Stadt in Ihr Herz schließen.

Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen.

Für die kleinen und großen Wehwehchen gibt es in Bad Marienberg fachlichen Rat und Hilfe. Fachärzte und Therapeuten aus allen Sparten sind in der Gesundheitsstadt für die Gäste und Bürger da.

Sie haben ein gutes Gefühl rundum gut versorgt zu sein; ein Fitnessstudio befindet sich in der Nähe.
Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein neues Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt.

Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden.
Im Verhältnis zur Einwohnerzahl verfügt Bad Marienberg über eine beträchtliche Anzahl an Arbeits- und Ausbildungsplätzen in gesunden mittelständischen Firmen, die teilweise zur Marktführerschaft in ihren Branchen gehören; einige Beispiele sind: Menk, Vecoplan, Ebener Fassadentechnik, Scholl Großküchen, Kämpf
Fahrzeugbau, Lebek Fashion.

Darüber hinaus ist Bad Marienberg der ideale Wohnort für alle Sport- und Freizeitbegeisterte. Hier finden Sie einen sehr schönen Wildpark nebst Kletterwald und viele ausgezeichnete Wege die zum
Walken, Wandern oder Biken einladen.

Außerdem sollten Sie auch das moderne Marienbad mit dem großzügigen Saunadorf kennen lernen.
Ob Schach- oder Ski-Slub, Wanderclub "Hui Wäller" oder Tennisclub, in den reichlich vorhandenen
Vereinen werden Sie freundliche Aufnahme finden:

http://www.badmarienberg.de/cms/deutsch/die-stadt/vereine/

Die Volkshochschule Bad Marienberg bietet Bildung, die Spass macht und weiterbringt.

Weitere Informationen über Bad Marienberg finden Sie unter www.badmarienberg.de oder
www.bad-marienberg.de
Mieter, die eine längerfristige Anmietung anstreben, werden bevorzugt. Eine Mietdauer von zwei Jahren
ist erwünscht.

Idealerweise übersenden Sie uns parallel zu Ihrer Mailanfrage über den Scout auch Ihre persönlichen Daten anhand des in diesem Inserat hinterlegten PDF-Fragebogens.

Die Beantwortung der Fragen in dem Fragebogen erfolgt auf freiwilliger Basis. Fragen, die Sie aus Datenschutzgründen nicht beantworten möchten, lassen Sie bitte unbeantwortet.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 61) 68 52
Kontakt per Email:
schlemper@ws-immo.email

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www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Bad Marienberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Zimmeranzahl
3
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Carport-Stellplatz
1 (zur Miete 25 €)
Kaltmiete
710,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.320 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
144,9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
04.05.2027
Erstellt am
05.05.2017
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Horst Schlemper
Horst Schlemper
Immobilienberater
Telefon: +49(2661) 6852
Mobil: +49(171) 7455496
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