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56130 Bad Ems

Helle und gemütliche 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Ems

Helle und gemütliche 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Ems

149.000 €
Objektnr.: 1190104
 
4 Zimmer
Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Diese gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Ems.

Dank der gut durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Wohnung auf rund 82 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Wohn/Esszimmer,eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung selbst punktet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und einem gepflegten Erscheinungsbild. Es erwartet Sie eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung: Flur, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC

Sonstiges:
- 2 Kellerräume
Diese Immobilie liegt in in Bad Ems.
Bad Ems bietet eines der modernsten Thermalbäder und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort, wie Verbrauchermärkte, Kindergärten und Schulen. Die Universitätsstadt Koblenz (ca. 20km) erreichen Sie über die Bäderstraße B260.

Das Mittelzentrum Montabaur (ca. 17km) verfügt über einen ICE-Bahnhof sowie den Anschluss an die Autobahn A3 und damit über einen "kurzen Weg" zu den Wirtschaftszentren Rhein-Main und Köln.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bad Ems
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
82,00 m²
Etage
2
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
93,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1978
Erstellt am
11.10.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Markus Jung
Markus Jung
Geschäftsführer
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 20352786
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