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Zum Kauf

65606 Villmar-Langhecke

Ihr neues Zuhause in Villmar-Langhecke

Ihr neues Zuhause in Villmar-Langhecke

75.000 €
Objektnr.: 719006
 
4 Zimmer
Sie sind vielleicht schon länger auf der Suche nach einem kleinen, bezahlbaren Eigenheim in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage?

Dann haben Sie hier Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen. Beides ist möglich!

Die Wohnfläche von circa 97m² verteilt sich über Erd- und Obergeschoss.

Sie werden 4 Zimmer finden in denen man sich wohlfühlen wird. Eine gemütliche Atmosphäre zieht sich durch jeden Raum.
Durch den guten Zuschnitt der Räume finden Sie ausreichend Platz und genügend Freiräume für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen unverbindlich vorbei.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Teilunterkellert

Erdgeschoss: Küche, Arbeitszimmer,Wohnzimmer, Badezimmer

Obergeschoss: Schlafzimmer,Kinderzimmer, Gästezimmer

Dachgeschoss: Spitzboden
Langhecke ist ein Ortsteil der Gemeinde Villmar im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Der Ort liegt im Tal des Laubusbach des östlichen Hintertaunus, am Südostrand des Limburger Beckens,rund zwei Kilometer südöstlich der Lahn. Der OT-Langhecke liegt rund 3 Kilometer südöstlich von Villmar und rund 15 Kilometer östlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn.

Die Gemarkung ist in Nordost-Südwest-Richtung gestreckt. Im Westen schließt sich die Gemarkung des Kernorts Villmar, im Nordwesten der Villmarer Ortsteil Aumenau, im Nordosten Blessenbach, Ortsteil der Gemeinde Weinbach, im Osten Wolfenhausen (Gemeinde Weilmünster), im Süden Münster (Gemeinde Selters) an.

Im nahe gelegenen Villmar finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vorbildlicher medizinischer Versorgung.

Die Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur ca. 45 Minuten erreichbar. In ca. 15 Minuten sind Sie auf der A3, in der Limburger Innenstadt oder am ICE-Bahnhof.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Villmar-Langhecke
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,00 m²
Grundstücksfläche
350,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
5950,00 EUR
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
404,6 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
404,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Flüssiggas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1900
Erstellt am
14.02.2019
Energieträger
Flüssiggas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Gabriele Simon
Telefon: +49(6431) 9443102
Mobil: +49(171) 3153300
Telefax: +49(6431) 9443064
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