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Zum Kauf

56379 Singhofen

Ihr neues Zuhause in Singhofen!

Ihr neues Zuhause in Singhofen!

150.000 €
Objektnr.: 2190127
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
Sie wünschen sich eine facettenreiche Immobilie mit vielen Wohnmöglichkeiten, ruhig gelegen und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden?

Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Singhofen.
Ob Sie viel Platz brauchen, auf der Suche nach einem Mehrgenerationenwohnhaus sind, oder ob Sie Ihre laufenden Kosten durch Mieteinnahmen mitfinanzieren möchten, dies alles steckt in dieser Immobilie.

Die Immobilie wurde ca. 1920 auf einem ca. 740 m² Grundstück erbaut, 1967 um einen Anbau erweitert und in den vergangenen Jahren teils renoviert und modernisiert.

Die rund 182 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen und bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz sich zu entfalten.

Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen – entscheiden Sie selbst.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und schauen sich diese Immobilie an.
Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 2 Kellerräume

Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Balkonterrasse, Flur

Obergeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Sep. Dusche, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Flur

Speicher: 2 Räume, Dachböden

Sonstiges:
- Erdgeschoss in 2014 modernisiert
- Heizung aus 2004
- Garage
- WEG Wohnungseigentumsgemeinschaft
Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an.
In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf Geboten sind alle Schularten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Freizeitaktivitäten und einiges mehr. Mit dem PKW sind es ca. 30 Min. bis Koblenz, Diez/Limburg oder Montabaur und ca. 40 Min. über die B260 nach Wiesbaden.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Singhofen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
182,00 m²
Grundstücksfläche
740,00 m²
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
253,3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1920
Erstellt am
18.07.2018
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dominique Terhardt
Dominique Terhardt
Geschäftsührung 2
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(171) 1459517
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