Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Zum Kauf

57584 Scheuerfeld

Kapitalanlage mit 3 Mietparteien in Scheuerfeld!

Kapitalanlage mit 3 Mietparteien in Scheuerfeld!

285.000 €
Objektnr.: 519018
 
8 Zimmer
 
3 Badezimmer
Dieses Wohnhaus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Alle Wohnungen sind vermietet. (Stand 01.08.19). Monatlich betragen die Mieteinnahmen 1.295 €.
Gepflasterte Zuwegungen zur Garage sowie zur Haustür inkl. Kfz-Stellplatz. Damit hat jede Wohnung einen eigenen Stellplatz.
Die Grundrisse der Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch.
Durch eine schöne Raumverteilung wurden die Wohnungen im Falle eines Mieterwechsel immer nahtlos weitervermietet.
Das Dach der Immobilie ist mit Naturschiefer eingedeckt, Kunststofffenster sind im Ganzen Haus verbaut.
Die Küchen im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sind im Eigentum des Verkäufer.

Die Fassade wurde um 2012 neu angestrichen.

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über die Firma Techem, die auch die Zähler für die Verbräuche bereitstellt.
Eine Umstellung der Heizung auf Gas wäre in der Zukunft auch kein Problem, da bereits ein Gasanschluss ins Haus gelegt wurde.

Senden Sie uns eine Kontaktanfrage zu und erhalten Sie weitere Bilder und Informationen zu dieser Kapitalanlage!
Kellergeschoss:
- frühere Garage, jetzt Lagerraum
- Öllager
- Waschküche mit Heizungsraum
- Kellerräume für die Wohnungen

Wohnung Erdgeschoss ca. 80 m²
- Küche mit Essecke
- Abstellraum/Vorratskammer
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer

Wohnung Obergeschoss ca. 80 m²
- Küche mit Essecke
- Abstellraum/Vorratskammer
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer

Wohnung Dachgeschoss ca. 54 m²
- Küche mit Essecke
- Abstellraum
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Scheuerfeld ist, gemessen an der Einwohnerzahl, die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf. Den Ortskern bilden der umgestaltete Dorfplatz mit Brunnenanlage und das vorbildlich restaurierte Gemeindehaus sowie einige Fachwerkhäuser, deren Bausubstanz bis Ende des 17. Jahrhunderts zurückreicht. Durch den Ort führt die Eisenbahnlinie der Westerwaldbahn, die neben dem Güterverkehr auch mehrmals im Jahr von einer Dampflok mit Sonderzug der Eisenbahnfreunde befahren wird. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Geldinstitut, Bahnhof, Post, Kirchen und Sportanlagen sind vorhanden. Die Ortsgemeinde hat ein sehr gutes Vereinsleben der verschiedensten Arten. Attraktive Baugebiete konnten in der Vergangenheit erschlossen werden; weitere sind geplant. Die Ortsgemeinde Scheuerfeld ist durch die Autobahnanbindung der A 45 und durch den direkten Anschluß an die Bahnstrecke Köln - Siegen - Gießen verkehrsmäßig gut erreichbar.

Quelle und weitere Infos unter https://www.vg-bg.de/scheuerfeld/
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Scheuerfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
214,00 m²
Grundstücksfläche
794,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Keller
ja
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
145 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1960
Erstellt am
06.02.2018
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stefan Bonn
Stefan Bonn
Immobilienberater
Telefon: +49(2662) 3073577
Mobil: +49(151) 53073577
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Nister
Objektnr.: 
57645 Nister
Tolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Schlossblick Nähe Hachenburg!
5
2
Wohnfl.: 
178 m²
Kaufpreis
275.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_haus-schluessel.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben