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Zum Kauf

56459 Rotenhain

Einfamilienhaus in Rotenhain

Einfamilienhaus in Rotenhain

79.000 €
Objektnr.: 619016
 
6 Zimmer
Dieses Einfamilienhaus steht in einem ruhigen und nicht viel befahrenen Ortsteil von Rotenhain.
Das Einfamilienhaus wurde 1934 erbaut. Fenster und Heizung wurden 1999 erneuert. Im Erd und Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum und eine Waschküche. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die www.mp-horseandcattleranch.de

ACHTUNG, PFERDELIEBHABER!!

Artgerechte Pferdehaltung und -unterbringungsmöglichkeiten sollten hier gewährleistet sein.


Gerne senden wir Ihnen unverbindlich ein Exposé zu.
Erdgeschoss:
Küche mit Kamin
Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse

Obergeschoss:
Flur
Esszimmer
Büro
Kinderzimmer
Durchgangszimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Rotenhain ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an und liegt nur 9 lm von Westerburg entfernt.
Aufgrund der geschützten Lage und der unmittelbar an den Ort heranreichenden alten Tannenwälder hat Rotenhain eine besondere Ausstrahlung.
Eine Grundschule und ein Kindergarten finden Sie im benachbarten Stockum-Püschen. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Westerburg und Hachenburg zu finden.

Südwestlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 255, die von Montabaur nach Herborn führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 Köln–Frankfurt am Main.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 61) 68 52
Kontakt per Email:
schlemper@ws-immo.email

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Rotenhain
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Baujahr
1934
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3570,00 EUR
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
304,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1934
Erstellt am
28.05.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Horst Schlemper
Horst Schlemper
Immobilienberater
Telefon: +49(2661) 6852
Mobil: +49(171) 7455496
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