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Zum Kauf

56414 Obererbach

Die Gelegenheit für Handwerker & Co. in Obererbach

Die Gelegenheit für Handwerker & Co. in Obererbach

50.000 €
Objektnr.: 2190089
 
6 Zimmer
Starten Sie günstig in Ihr Eigenheim und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen neu.

Wenn Sie den Traum nach bezahlbarem Eigentum
haben und zudem noch handwerklich begabt sind,
könnte das die richtige Immobilie für Sie sein.

Bei diesem Wohnhaus warten ca. 92 m² Wohnfläche
darauf, saniert und renoviert zu werden.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und
vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin.
Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 3 Kellerräume

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer, Flur

Obergeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Durchgangszimmer, Flur

Sonstiges:
- Renovierungs/ Sanierungsbedürftig
- Haus von 1948, Anbau kam 1975
- Wasserzuleitung wurde 2012 neu ins Haus gelegt
Obererbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an.
Ruhig gelegen und dennoch nicht abseits des Geschehens: das idyllische Obererbach bildet in etwa die geographische Mitte zwischen Montabaur und Limburg.
Der ICE Bahnhof Montabaur liegt nur ca. 11 Km entfernt. In ca.2 Km Entfernung finden Sie Bäcker, Metzger, Supermärkte etc vor.
Die VG Wallmerod bietet in Rahmen "Leben im Dorf - Leben mittendrin" verschiedene Fördermöglichkeiten für Erneuerung, Aus-, Um- oder Anbau älterer ortsbildprägender Gebäude und die Modernisierung derselben, sowie Erwerb und Sanierung alter Bausubstanz.Die Möglichkeiten und Bedingungen der Förderrichtlinien sind auf der Webseite einzusehen. http://www.lebenimdorf.de
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Obererbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
92,00 m²
Grundstücksfläche
506,00 m²
Baujahr
1948
Zimmeranzahl
6
Kaufpreis
50.000 €
Käuferprovision
3570,00 EUR
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
435,1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Alternativ, Holz
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1948
Erstellt am
14.02.2018
Energieträger
Holz
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dominique Terhardt
Dominique Terhardt
Geschäftsührung 2
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(171) 1459517
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