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Zum Kauf

56410 Montabaur Bladernheim

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Montabaur Bladernheim

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Montabaur Bladernheim

130.000 €
Objektnr.: 219005
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Sie wünschen sich ein gemütliches Einfamilienhaus ruhig und familienfreundlich gelegen und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden?

Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden.

Die Wohnfläche von knapp 109 m² und 4 Zimmern erstreckt sich über dem Erd-/und dem Obergeschoss. Der Grundriss des Hauses ermöglicht Ihnen eine klare und harmonische Raumaufteilung.

Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen – entscheiden Sie selbst.

Neben dem gepflegten Wohnhaus finden Sie eine kleine Terrasse und ein Gartengrundstück mit Blockhütte, wo Sie vom Alltagsstress abschalten können.

Überzeugen Sie sich selbst von der Herzlichkeit sowie Gemütlichkeit dieses Hauses und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

* Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst ab dem 01.04.2019 möglich sind.*
Raumaufteilung:

Untergeschoss: Eingang, Flur

Erdgeschoss: Büro, Badezimmer, Küche,Vorratsraum

Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn/ Esszimmer

Sonstiges:
- Besichtigungen sind ab dem 01.04.2019 möglich
- Garage
- Heizung aus 1997
Diese Immobilie befindet sich in Montabaur Baldernheim im idyllischen Gelbachtal und nur 10 Km von der Kreisstadt Montabaur entfernt.

Mit Ihrem historischen Stadtkern und dem Schloss als Wahrzeichen bietet die Stadt Montabaur gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote. Ein Krankenhaus und Schulen aller Bildungswege befinden sich vor Ort.

Für Pendler ist durch die ICE-Verbindung sowie die Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an die Zentren Köln und Frankfurt gegeben (Fahrtzeit ICE ca. 30 Minuten).
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

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info@rt-immo.email

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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Montabaur Bladernheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
108,93 m²
Grundstücksfläche
348,00 m²
Baujahr
1977
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
220,77 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
220,77 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
1977
Erstellt am
23.01.2019
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dominique Terhardt
Dominique Terhardt
Geschäftsührung 2
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(171) 1459517
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