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56424 Mogendorf

Gemütliches Einfamilienhaus in Mogendorf!

Gemütliches Einfamilienhaus in Mogendorf!

165.000 €
Objektnr.: 1190098
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
In diesem freistehenden Einfamilienhaus findet die junge Familie ein ideales Zuhause im schönen Mogendorf.

Runde 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und ca. 301 m² Grundstück bieten genügend Raum für eine glückliche Familie oder Paare, die ein erholsames und gemütliches Zuhause suchen.

Durch den guten Zuschnitt der Räume finden Sie ausreichend Platz und genügend Freiräume für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Abstellraum mit Ausgang, WC

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer mit Wanne

Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC

Dachgeschoss: 2 Durchgangszimmer

Sonstiges:
- kein Wiesengrundstück vorhanden
- Hof in 2004 gepflastert und neue Drainage gelegt
- Haustüre kam in 2004 neu
- Elektrik in 2004 modernisiert
- Garage
Diese Immobilie befindet sich in Mogendorf, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wirges.
Mogendorf liegt an der A3 auf der Höhe des Dernbacher Dreiecks. Bis Montabaur sind es etwa 10 Fahrminuten.
In gleicher Entfernung liegt auch der ICE-Bahnhof Montabaur.
Die umliegenden Städte Wirges und Ransbach- Baumbach bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sowie die Möglichkeit der ärztlichen Versorgung.
Mehrere Kindergärten und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
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Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

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info@rt-immo.email

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Mogendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
301,00 m²
Baujahr
1927
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
245,5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
10.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
1927
Erstellt am
11.09.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Oliver Petry
Oliver Petry
Assistent der Geschäftsführung
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 36131355
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