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Zum Kauf

56414 Meudt

Willkommen in Meudt!

Willkommen in Meudt!

89.000 €
Objektnr.: 119107
 
8 Zimmer
 
2 Badezimmer
Sie haben hier die Möglichkeit ein facettenreiches Haus zu erwerben, welches über flexible Nutzungsmöglichkeiten verfügt und sich in Meudt befindet.

Dieses Einfamilienhaus sucht handwerklich Begabte, die hier die Möglichkeiten sehen sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu erfüllen.
Mit ein paar kreativen Ideen und handwerklichem Geschick, könnte diese Immobilie bald ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Lieben sein.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

Schauen Sie sich die Immobilie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Kellergeschoss:
2 Räume (teilunterkellert)

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Bad inkl. Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher (noch nicht ausgebaut)

Sonstiges:
- Renovierungs und modernisierungsbedürftig!!!
- Gemeinschaftliche Zufahrt
- Öl Heizung (2010)
- Fenster doppelt verglast (2010)
- Doppelgarage
Dieses Wohnhaus befindet sich in guter Ortslage von Meudt, welches zur Gemeinde Wallmerod gehört. In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.

Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur, sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen nur ca. 10km entfernt.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Meudt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
799,00 m²
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Keller
ja
Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3570,00 EUR
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
264 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.03.2026
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1930
Erstellt am
04.03.2016
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Markus Jung
Markus Jung
Geschäftsführer
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 20352786
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