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35792 Löhnberg

Moderne Doppelhaushälfte sucht Familie in Löhnberg!

Moderne Doppelhaushälfte sucht Familie in Löhnberg!

220.000 €
Objektnr.: 719053
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie wünschen sich ein modernes und gemütliches Einfamilienhaus in Löhnberg?
Dann haben Sie hier die Gelegenheit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in Massivbaufertigweise errichtet.

Die Zimmer bieten Ihnen mit ihrer hellen und offenen Atmosphäre ein freundliches Zuhause, begleitet von einem attraktiven und geschmackvollen Äußeren.
Runde 140 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen sollten Ihnen und Ihrer Familie den Platz bieten, den sie benötigen.

Das Zentrum des Hauses bildet hierbei sicherlich der großzügige Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, aber auch die restlichen Räume vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Transparenz.

Mit ein wenig Liebe zum Detail, kann der angrenzende Garten ein weiteres Schmuckstück werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Da das Haus derzeit noch vermietet ist, können wir keine Innenbilder zur Verfügung stellen.
Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Hobbyraum mit Türe nach draußen,Haustechnik und Abstellraum, Waschküche/ Duschbad

Erdgeschoss: Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garderobenzimmer, Gäste-WC

Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Balkon

Sonstiges:
- 3 Aussenstellplätze
- Garten
- Das Haus ist derzeit noch vermietet
Die Gemeinde Löhnberg liegt im Landkreis Limburg-Weilburg.
Direkt vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Banken und vieles mehr. Mehrere weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Weilburg.

Direkter Bahnanschluss an die Strecke Koblenz - Limburg - Weilburg - Löhnberg - Wetzlar - Gießen.

Gute Verkehrsanbindung mit dem PKW durch die nur 3 Fahrminuten entfernte B 49. Von hier gelangen Sie in etwa 18 Minuten nach Limburg mit seinem Autobahnanschluss zur A3 und dem ICE-Bahnhof.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Löhnberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
297,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
123,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
2000
Erstellt am
18.06.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Gabriele Simon
Telefon: +49(6431) 9443102
Mobil: +49(171) 3153300
Telefax: +49(6431) 9443064
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