Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Zum Kauf

65549 Limburg

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Limburg!

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Limburg!

348.500 €
Objektnr.: 320009
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
Es gibt viele gute Gründe sich in dieses Einfamilienhaus zu verlieben!

Die gepflegte Wohnlage, das wunderschön angelegte Grundstück oder die gute verkehrstechnische Anbindung.

Welche Gründe könnten es für Sie sein?

Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Limburg.

Runde 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen und ca. 666 m² Grundstück reichen mehr als aus für eine glückliche Familie, Singles oder Paare.

Eine besondere Wärme und Freundlichkeit umgibt Sie in den hellen und großzügig geschnittenen Wohnräumen, so dass Sie sich hier direkt wohlfühlen.

Sonnenanbeter finden Entspannung und einen Platz zum Verweilen auf dem großzügigen Grundstück sowie auf der sehr schön gestalteten Terrasse.

Das Haus wirkt gepflegt und ist der ideale Ort für Familien, die Ihren Kindern ein sicheres und glückliches Aufwachsen ermöglichen wollen.

Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses verzaubern und vereinbaren Sie am Besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum, Keller 1+2, Garage

Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Obergeschoss: Flur, Speicherraum, Badezimmer, Durchgangszimmer, Bügelzimmer, Gästezimmer

Sonstiges:
- schön angelegtes Grundstück
- modernisierungsbedürftig
- separate Garage
- doppelverglaste Fenster
- Rollladen
Limburg ist eine Stadt mit hohem Wohnkomfort zwischen Köln und Frankfurt. Geprägt wird Limburg durch seine über die Grenzen hinaus bekannte Altstadt und den Dom.

Die traumhafte Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 6 Minuten).
Für den größeren Einkauf oder einfach zum bummeln bieten sich die Innenstadt oder mehrere Einkaufszentren in der Umgebung an.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnabfahrten, vier Bundesstraßen, regionale Bahnlinien, den ICE und ein dichtes Netz öffentlicher und privater Omnibuslinien.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.limburg.de
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Limburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
666,00 m²
Baujahr
1954
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
348.500 €
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
341,78 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
20.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1954
Erstellt am
20.12.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Oliver Petry
Oliver Petry
Assistent der Geschäftsführung
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 36131355
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Langenhahn
Objektnr.: 
56459 Langenhahn
Großzügiges Mehrfamilienhaus ( teils modernisierungsbedürftig) in Langenhahn!
16
Wohnfl.: 
610 m²
Kaufpreis
320.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ransbach-Baumbach
Objektnr.: 
56235 Ransbach-Baumbach
Vielfalt in Ransbach-Baumbach/ 4 Wohneinheiten plus Bauplatz!
8
Wohnfl.: 
240 m²
Kaufpreis
350.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Neuhäusel
Objektnr.: 
56335 Neuhäusel
Willkommen in Neuhäusel /Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus
6
Wohnfl.: 
240 m²
Kaufpreis
375.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_haus-schluessel.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben