Sie haben Fragen?
0 26 02 / 91 99 905
Zum Kauf

56379 Hömberg

Landlust? Ihr neues Zuhause in Hömberg

Landlust? Ihr neues Zuhause in Hömberg

125.000 €
Objektnr.: 1191012
 
6 Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese landschaftlich schön gelegene Immobilie steht in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Hömberg.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und im Jahre 1967 um-und angebaut. Die Wohnfläche von knapp 92 m² erstreckt sich über das Erd -/ und Obergeschoss. Zusätzlich haben sie noch eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Anbau mit ca. 52 m² Wohnfläche, die Ihnen ein Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach ermöglicht oder Ihnen durch die Vermietung eine Einnahmequelle darstellt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen. Beides ist möglich, entscheiden Sie selbst bei der Besichtigung!
Haupthaus:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse

Obergeschoss: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer, kl.Wohnzimmer oder Gästezimmer, Schlafzimmer

Anbau:

Kellergeschoss: Teilunterkellert

Erdgeschoss: Hobbyraum/Abstellraum, Garage mit Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer

Dachgeschoss: Speicher ( geteilt für jede Wohneinheit)

Sonstiges:
- Wohnung im Anbau ist vermietet ( Mieteinnahmen 2.640 Euro netto p.a.)
- Optional Kaminanschluss
- Dachpfannen am Haupthaus vorne kamen in 2003 neu
- Haustüre in 2004 neu
- Heizung aus 1986
Hömberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Hömberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Eingebettet zwischen dem Naturpark Nassau, den Lahnhöhen und der Südabdachung des Westerwaldes liegt Hömberg wunderschön ruhig zwischen Feldern und Wald.
In nur knapp 2,5 km Entfernung liegt die Stadt Nassau.Nassau bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität. Arztpraxen, Krankenhaus, Apotheken, Kindergarten und Schulen, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
Die Städte Koblenz, Limburg oder Montabaur erreichen Sie in ca. 25-35 Minuten Fahrzeit.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilienWiderrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hömberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
144,00 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Baujahr
1930
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
6
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
203 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
203 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1930
Erstellt am
13.02.2019
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Markus Jung
Markus Jung
Geschäftsführer
Telefon: +49(2602) 9199905
Mobil: +49(176) 20352786
Ähnliche Immobilien
Zweifamilienhaus zum Kauf in Oberselters
Objektnr.: 
65520 Oberselters
Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bad Camberg-Oberselters
7
2
Wohnfl.: 
163 m²
Kaufpreis
100.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rhens
Objektnr.: 
56321 Rhens
Großzügiges Fachwerkhaus in Rhens
9
Wohnfl.: 
247 m²
Kaufpreis
150.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Niederahr
Objektnr.: 
56414 Niederahr
Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Niederahr!
6
Wohnfl.: 
167 m²
Kaufpreis
149.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_haus-schluessel.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben