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Zum Kauf

57562 Herdorf

Zentrales Wohnhaus mit Garage und gepflastertem Grundstück in Herdorf!

Zentrales Wohnhaus mit Garage und gepflastertem Grundstück in Herdorf!

140.000 €
Objektnr.: 519015
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
Diese Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Sie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das Obergeschoss ist aktuell noch vermietet, wird voraussichtlich jedoch zum Ende des Jahres frei werden.
In diesem 1965 erbauten Haus wurden schon zahlreiche Renovierungen ausgeführt. Die Fenster
wurden 1998 durch isolierverglaste Fenster ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Viessmann, diese wurde 2012 erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits 2014 renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Haus- und Nebeneingangstüren wurden auch erneuert.
Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss unterteilt.
Die in den jeweiligen Etagen befindlichen Räumlichkeiten bieten Platz für die Familie mit Kind(ern).

Senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage und erhalten weitere Bilder sowie den Energieausweis und Zeichnungen zu diesem Objekt.
Erdgeschoss:
-Küche
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Eingang
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Heizungsraum
-Kellerraum

Obergeschoss:
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Kinderzimmer
-Esszimmer
-Wohnzimmer mit Balkon
-Küche

Dachgeschoss:
-Speicher
-1 ausgebautes Schlafzimmer

Garage
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah. Das Städtchen Herdorf ist das Bindeglied zwischen Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Herdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 'Sauerlandlinie' und an das nur 20 km entfernt nordrhein-westfälische Oberzentrum Siegen. Im Ort befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, die man auch bequem zu Fuß erreichen kann.

Weitere Infos unter: http://www.herdorf.de/
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

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www.facebook.com/westerwaldsiegimmobilien
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Herdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
701,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Keller
nein
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
182,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1965
Erstellt am
09.07.2019
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stefan Bonn
Stefan Bonn
Immobilienberater
Telefon: +49(2662) 3073577
Mobil: +49(151) 53073577
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