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Zur Miete

65549 Limburg

Moderne, kleine Gewerbefläche stadtnah von Limburg

Moderne, kleine Gewerbefläche stadtnah von Limburg

450,00 €
Objektnr.: 7190039
 
1 Zimmer
Sie wollen sich selbstständig machen und suchen noch die passenden Räumlichkeiten?

Dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein.

Auf ca. 54 m² finden Sie genügend Platz für Ihr Geschäft in Limburg Blumenrod. Ob Friseur-,Nagelstudio oder Büro, hier ist vieles möglich.

Zu der repräsentativen Ladenfläche im Erdgeschoss mit großzügiger Fensterfront, gehört neben einem WC auch eine kleine Küche, die im Mietpreis enthalten ist.

Ihre Kunden oder Mitarbeiter können direkt vor der Türe auf einer der drei Stellplätze parken.

Das Objekt ist bereits geräumt, so dass Sie jederzeit starten können.

Schauen Sie sich dieses Objekt einfach mal an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung: offener Eingangsbereich,WC, kleine Küche, Ladenfläche mit großen Fensterfronten

Sonstiges:
- 3 Aussenstellplätze
- großzügige Terrasse
- große, helle Fensterfront
- ideal für Frisör, Nagelstudio, Büro
Diese Immobilie befindet sich in Limburg, im Ortsteil Blumenrod.
Limburg ist eine Stadt mit hohem Wohnkomfort zwischen Köln und Frankfurt. Geprägt wird Limburg durch seine über die Grenzen hinaus bekannte Altstadt und den Dom.

Die traumhafte Umgebung bietet einen sehr hohen Freizeitwert und lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 6 Minuten).
Für den größeren Einkauf oder einfach zum bummeln bieten sich die Innenstadt oder mehrere Einkaufszentren in der Umgebung an.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnabfahrten, vier Bundesstraßen, regionale Bahnlinien, den ICE und ein dichtes Netz öffentlicher und privater Omnibuslinien.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.limburg.de
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

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Objektart
Bürofläche
Ort
Limburg
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
54,00 m²
Bürofläche
54,00 m²
Baujahr
1973
Raumanzahl
1
Bodenbelag
Fliesen
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
900 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
201,72 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
ca. 1973
Erstellt am
13.05.2019
Energieträger
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Gabriele Simon
Telefon: +49(6431) 9443102
Mobil: +49(171) 3153300
Telefax: +49(6431) 9443064
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